元宇宙:人民日报评元宇宙炒房：热到烫伤的风险得防

作者：梁言品

日前，2021年度十大流行语出炉，“元宇宙”位列其中。所谓元宇宙，被一些人视为虚拟世界和现实世界融合的载体，潜藏着游戏、社交等场景变革的机遇。近期，“炒房热”也刮进了元宇宙。

这股“元宇宙炒房”热先在国外出现，是伴随元宇宙概念火起来的。今年11月23日，美国虚拟平台分布式大陆(Decentraland)中的一块数字土地卖出243万美元，高于现实中美国纽约曼哈顿的平均单套房价；11月30日，美国虚拟游戏平台沙盒(Sandbox)上一块虚拟土地，卖到430万美元；一些艺人也参与进来，有歌手出资12.3万美元购买虚拟土地。用现实世界的资金，购买虚拟世界的土地，并形成真实可操作的市场，确属新事物、新领域。

美众议院共和党推出《21世纪金融创新和技术法案》，旨在为数字资产建立监管框架:金色财经报道，美国众议院农业委员会主席Glenn Thompson、数字资产、金融技术和包容性小组委员会主席French Hill以及商品市场、数字资产和农村发展小组委员会主席Dusty Johnson宣布推出HR 4763，即《21世纪金融创新和技术法案》，其他共同发起人包括众议员Tom Emmer和Warren Davidson。委员会表示，该法案建立了数字资产的监管框架，保护消费者，促进创新，并将美国定位为金融和技术领域的领导者。

根据这份长达 200 多页的法案条款，市场监管机构应该在现有金融法中发布定义“区块链”和“数字资产”的规则，SEC和美国商品期货交易委员会将被要求为交易平台和交易所制定特定于数字资产的规则。

众议院金融服务委员会主席 Patrick McHenry在新闻稿中表示，金融服务和农业委员会计划于下周就将法案提交众议院全体会议进行辩论和投票。[2023/7/21 11:08:19]

在国内，虚拟房地产也引来不少人抢房囤房。某游戏平台发行了35万套虚拟房屋，并给房子分级以代表稀缺度，一些玩家入手所谓“稀有房产”后，放在二手交易平台上挂售，标价甚至高达90多万元。买地皮，买房屋，买物料，搞装修，等升值，再出售……虚拟房地产买卖，与现实生活中的房地产交易，在过程上大致雷同，只是所处空间不同、场景各异。不过，究竟是投机还是投资、是泡沫还是风口、是炒作还是趋势，仍需打一个大大的问号。

摩洛哥央行行长：加密货币监管法律草案已准备就绪:金色财经报道，摩洛哥中央银行行长Abdellatif Jouahiri宣布，规范摩洛哥加密货币市场的法律草案已准备就绪，并将很快提交给摩洛哥资本市场管理局（AMMC）以及保险监管和社会保障局（ACAPS）等市场各利益相关方进行谈判讨论，然后再实施加密监管文件。

Abdellatif Jouahiri表示，该立法草案“为加密货币提供了一个适应摩洛哥国情的定义”，其目的“不是为了限制创新，而是为了保护个人免受与高度投机市场交易有关的风险。”

据悉，今年6月，摩洛哥中央银行表示正在制定一项加密货币监管框架法案，并与国际货币基金组织（IMF）和世界银行就将使用的基准进行了沟通。[2023/1/3 22:22:29]

新事物必然带来各种各样的新认识。对于“元宇宙炒房”，如何界定性质、如何预估走向、如何看待趋势，人们的看法千差万别。有人视为机遇，认为是未来的“财富密码”；有人感到魔幻，“肉身还没地方寄托，就开始精神造房了”；有人参与投机，“如果能涨到几百万，就把它卖了”；有人视为炒作，“制造轰动性传播效应，以吸引投资者”；有人充满期待，认为这类房产具备交易和流通属性，有升值空间；有人不免担忧，恐其暗藏“击鼓传花”的局……凡此种种，每种观点都犹如多棱镜的一面，还不足以呈现全貌。或许，还需要让子弹飞一会儿，在更长时间段内，才能观察得更清晰、理解得更深入。

孙宇晨收购Poloniex，启用华语社区品牌波场交易所:6月9日消息，波场TRON创始人孙宇晨于Twitter正式宣布联合波场联合储备(TRON DAO Reserve) 及多家知名投资机构收购全球知名加密货币交易所Poloniex，并同时启用波场交易所作为其华语社区品牌。此次收购实现了孙宇晨在之前宣布的波场公链交易所双轮驱动计划，进一步完善了波场生态。[2022/6/9 4:14:46]

当前，元宇宙及其相关应用场景，还处在发展的最初阶段。这是围绕相关话题展开分析与讨论的基本前提。特别是作为一种产业的元宇宙，虽然存在无限可能性，却更存在诸多不确定性。不管是丰富概念还是开掘延伸、不管是发展产业还是市场投资，仍是基于技术、构想与需求的探索尝试。这是一个渐进式发展的过程，从虚拟到真实，从看得见到摸得着，还有不小距离，不妨冷静三思，谨防热到烫伤的风险。

新的事物也必然伴随新的风险。目前，“元宇宙炒房”往往基于NFT进行。从这个意义上说，虚拟房地产交易，存在“炒房”又“炒币”之嫌。有专家指出，NFT投资市场存在交易平台的合规风险、发行方是否构成发币行为的合规风险、购买方再售时是否有流动性风险等。与此关联的“元宇宙炒房”，也存在产品金融化倾向及暴涨暴跌、炒作欺诈、非法集资、等风险。更重要的是，我国对NFT的法律性质、交易方式、监督主体、监督方式等，尚未明确；一些其他形式的虚拟资产交易行为，在我国及其他很多国家都未受法律支持。其实，任何创新产品的价值增长，都应建立在安全的市场环境、正常的金融秩序中，意识到并防范住潜在风险，才有助于引导行业健康发展。因此，新事物的超前发展，既不能无界也不能无序，既需要包容也不能纵容，应该鼓励监管走在创新前头。

参与“元宇宙炒房”，究竟是财富机遇，还是被割韭菜？目前，号称元宇宙的虚拟世界产品很多，任何一家公司只要出现衰退，投资者购买的虚拟产品必将血本无归，这类教训在游戏道具交易史上比比皆是。“元宇宙炒房”是阿里巴巴的山洞还是潘多拉魔盒，我们不妨且行且看。不过理应清醒的是，置身虚拟空间，锚定赚快钱的投机，有可能是一戳即破的“泡沫”。说到底，新概念及其产业的成熟，仍需要一砖一瓦建造出来，有了技术的发展、现实的支撑、规则的约束、共识的凝聚、观念的进步，才能真正行稳致远。

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