DEFI:新时代背景下，区块链能助力园区管理的智慧“变身”吗？

近年来，随着高新科技产业的发展和国家对创新创业的大力扶持，互联网企业的发展如火如荼，线上产品独有的高效、低投入、高产出的作业模式也为互联网的发展开辟了更广阔的路径。

互联网企业的用工模式与传统企业的运作模式大不相同。首先，传统企业更依赖于大机器作业，办公环境一般限制较大，并不十分良好，而互联网企业办公高效便捷，大都可以实现“一台电脑走遍天下”模式。

各个园区就是在这样的背景下建设起来，园区一般包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等。目前，最常见的是高科技产业园区，一些中小企业孵化园区已经成为了北京、上海、广州、深圳等一线城市的创业园区标配，科技园区和创意园区也都成为了创业园区的细分。

于是孵化了一批细分领域新产业基地，许许多多的创业公司从产业园区中诞生。已经成型的互联网大公司也会组建高科技产业孵化园来进行中小企业的扶持和培育，以便于投资公司对于中小企业投资后的管理和帮扶。

Loon Network（路网）开启DeFi头矿挖矿新时代:据官方消息，Loon Network于2020.9.21日在Kcash钱包中开启了为期2个月的DeFi头矿挖矿业务，第一期截止目前15天已实现年化收益率约100%。

据了解，Loon旨在搭建DeFi底层去中心化系统，为所有用户提供简单、快捷、安全的DeFi技术和服务。全新的抵押LOON进行DeFi头矿挖矿的模式，开启挖矿新时代。[2020/10/6]

那么，如何管理园区，增强总体的统筹把控能力成为了园区管理者们当前应思考之事。今天，旺链科技带你一起细细梳理园区综合管理该如何进行。目前，我国的细分园区中有以下几种——

园区功能性分类

①物流园区

物流园区是指在物流作业集中的地区的大型衔接地，几种运输方式汇聚在一起，多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局在一起构成的。也可理解为一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的链接点。物流园区可以确定由若干公司组成的运输、仓储、市场、信息、管理功能的物流群。同时，园区通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施，和提供各种优惠政策，吸引大型物流公司在此聚集，形成物流中心，使物流产业获得规模效益。

FDEX创始人何志：DeFi分布式金融将进入全新时代:随着央行数字货币落点试用，以及全球众多科技公司在区块链方面的布局，区块链金融应用场景将再次得到关注。FDEX创始人何志认为，区块链技术与金融行业有着良好的契合度，DeFi分布式金融将成为典型的区块链场景应用，未来DeFi将迎来飞跃式发展，并形成巨大的规模效应。作为去中心化交易所，FDEX将重点关注DeFi行业，并孵化优质的DeFi项目。[2020/4/30]

通俗一点说，我们可以理解为是大型的快递集散中心，由于物流公司较多、运送物品规模较大，设施也相对齐全，因此就形成以物流为中心的物流园区。

②高科技园区

高科技园区的创立是在工业区开发的基础上产生的。第二次世界大战以后，世界各国致力于工业区的开发建设，到70年代随着世界经济结构的重新调整，传统工业逐渐被淘汰，高科技工业迅速发展。现今，工业区的开发已发展为高科技园区的开发，高科技园区已经成为各个国家和城市吸引高科技工业、促进经济发展的重要手段。

声音 | 网信办：区块链等新技术是新时代新动能的主要来源:据网信办官网转光明日报文章， 中国科学院科技战略咨询研究院研究员王胜光撰文表示，当前，新技术革命带来的产业变革正全面展开，要把握好新动能、新兴产业和新生产方式三个方面。新时代新动能的主要来源是新技术，最核心的就是那些已经显现并正在带来产业变革的数字化和智能化技术，比如新的IT技术，互联网、物联网和区块链等技术，云计算、大数据和存储等技术。[2018/10/11]

高科技园区对于科技产业的发展具有重要作用，高科技园区一般有以下几个特点：

?在都市地区凝聚，旨在获得更多的聚集效益、都市化经济和规模经济等外部利益；

?高科技园区位置一般在城市郊区或与新城建设相结合设置，借助便利的位置优势，办公空间会相对开阔、环境也较为幽雅；

东方证券首席经济学家：券商资管业务“新时代”应借助区块链等科技的力量:据第一财经日报报道，东方证券首席经济学家邵宇表示，资管新规开启了券商资管业务“新时代”。当然，这仍然是一个机遇与挑战并存的新时代。过渡期是消化期，也是准备期，同时还是整合期。在顺利过渡的同时，还应该未雨绸缪，借助互联网、区块链和AI等科技的力量，加快金融与科技的融合，对客户实施精细化管理和精准化营销。对企业内部，也可以提升管理效率。[2018/5/25]

?高科技园区一般会与高等学府、科技院校结合。为了引进更多高新科技人才，大多数高科技园区都与高等学府、科技院校有着紧密的联系。

③创意园区

创意园区的构成和物流园区与高科技园区的结构类似，但整体是由相关文化创意设计方面的企业集聚组合而成。其中包括国际化的策划推广和信息咨询等中介机构，还有从事文化创意产品生产的企业。这种相互接驳的企业集群，可以构成立体的多重交织的产业链环，对提高城市和区域的创新能力和经济效益都具有重要的实际意义。

金色财经现场报道 著名经济学家、北京大学经济学院金融系教授何小峰：新时代科技金融的融合发展模式:金色财经现场报道，在西部中小企业发展论坛上，著名经济学家、北京大学经济学院金融系教授何小峰以《新时代科技金融的融合发展模式》为题发表演讲，他指出：科技要支持金融的发展。新时代的企业发展模式，必是科技与金融的融合，这对中小企业的发展方向有很重要的意义。最新的智能化技术，通过利用意念控制机器，脑机接口技术可改变思想对于人类的意义。资本四重奏对接工业4.0，PC、HC、FC、NC分别代表物资资本、人力资本、金融资本、自然资本。自然资本支撑着人类的生存和经济发展，并且给商业和社会带来直接及间接的利益。[2018/4/28]

以上园区构成模式都比较传统，而较为特殊的还有以下两种园区构成模式。

④保税区

保税区是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域。其作用是长时间存储商品，经海关批准注册、受海关监督和管理。

⑤出口加工区

出口加工区是经济特区的形式之一。常享受减免各种地方征税的优惠，是国家划定的专门制造、加工、装配出口商品的特殊工业区。

园区目前发展现状

不管是物流园区、高科技园区、创意园区、保税区还是出口加工区都是我国目前高新技术以及工业发展的重要产业基地。在国家大力扶持科技创新和经济全面发展的今天，我们应当做好产业园区的后续发展和支持工作。但是目前我国的产业园区还面临着许许多多的问题——

首先，资源对接不畅。城市园区的多样性决定了园区之间存在沟通不顺畅，信息孤岛模式非常明显。而除了孵化器性质的产业园区外，园区帮助企业对接资源或业务后，由于创业公司的特殊性，以至于产业园区很难获取直接的激励渠道，无法形成有效闭环。

园区之间的信息共享由于没有合理的奖励机制和促进血液循环的生态，人们缺乏最基本的动力，对于园区之间的配合和协作无法实现。而由于缺乏一个行之有效的方案使其公平公正、互惠互利，也无法达成长远的合作。

第二，企业及园区缺乏参与动力。如创业集群从A搬到B，但园区A对于企业的扶持政策已经实施，但园区B此项技术才开始获得收益和绩效，则A无法享受之前帮扶企业的任何有效成果，这意味着即使有些技术成果跨园区转移后产生了绩效，但对于之前的园区缺乏有效奖励。

第三，资本对接服务遇阻。除垂直领域或专门孵化产业园外，创业企业之间在人才、业务、资本等诸多方面都可以自由进行调配，完全可越过园区。园区作为主要服务方在交易中很少获得激励，作为服务中介，很难得到公平的价值体现，增大了合作难度，而在合作过程中也很难评判园区到底承担了多少价值。

第四，数据孤岛和信任缺失。企业创新创业成长生命周期过长，很多企业除去自身进行记载外，无法实现完整的交易凭证和存在记录，很容易信息造假。对于合作伙伴而言更容易进行美化，而园区无法对此进行有效控制，毕竟创业公司数量巨大，也很难做到信息的准确性，就算进行记录，也很难做到信息的完整性和真实性。由于创业公司的特殊性，一旦公司“造假”，失信于客户，对园区的品牌口碑也会带去负面影响。

结语

目前，园区与企业还无法达到协调统一的合作模式。园区也无法做到相应的管理完善，要解决资源对接不畅、企业及园区缺乏参与动力、数据孤岛和信任缺失等问题，需要新兴科技的助力。

区块链对于上述问题的解决有着质的改变作用，在物流园区等传统工业园区中，可以解决企业之间的协调作业模式；在高新技术产业园以及创意园区中，可以改善企业之间对于资本的对接和数据孤岛问题；在保税区以及出口加工区中可用私有链解决政府与企业间的对接问题。

在未来的园区的综合管理中，区块链或许可以为人们带来更多的惊喜。

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