元宇宙:元宇宙房产正在从蓬勃发展走向衰落？是给我们上车的机会？

今年上半年，NFT可谓是红极一时，尤其是元宇宙中的土地价格飙升，一些地块的售价甚至可以高达数百万美元；许多品牌希望获得他们认为会在元宇宙中变得流行的空间，就像他们在受欢迎网站上购买广版面一样；普华永道、阿迪达斯和华纳音乐集团均已参与到元宇宙地产的投资；但有人说，在元宇宙中，位置可能无关紧要，因为VR头显可以让我们到处传送。更多资讯微薄团团财经这里详细了解。

想象一下，我们依旧生活在“前互联网时代”——每个人都必须在办公室工作，去商店买东西，电视还无法点播节目，而大多数交易都得使用纸币和硬币进行。

现在想象一下，假如那时有人找到你，告诉你一些尚未存在的东西会让这“前互联网时代”的一切变成古老的历史。我相信，那时候的你会觉得这个想法很奇妙，甚至很可笑——就像你此时此刻对元宇宙，以及元宇宙房地产热潮的感觉。

Otherside开发公司Improbable已对开发人员开放MSquared元宇宙创建引擎:6月20日消息，Yuga Labs元宇宙Otherside开发公司Improbable已对开发人员开放MSquared（M2）元宇宙创建引擎，包含元宇宙标记语言（MML），开发人员可通过Construct Metaverse环境使用这些工具进行创作。Improbable目前暂未公开后续计划细节，未来几周或将宣布除Yuga Labs以外的其他合作伙伴。[2023/6/20 21:48:40]

自Facebook于2021年10月将其控股公司的名称更改为Meta以来，元宇宙的房地产价格已上涨多达500%，人们支付数百万美元在这个虚拟世界中购买像素化土地，尽管其存在尚未得到完全实现。

那么，为什么人们会如此热衷于在虚拟世界中购买土地呢？

蓝思科技定增变更，39亿加码“元宇宙”AR/VR业务:金色财经报道，4月7日，蓝思科技披露《关于变更部分募集资金用途的公告》，拟将“长沙（二）园智能穿戴和触控功能面板建设项目”投资总额由原来的15.15亿元增加至54.06亿元。公告显示，该项目预计2024年底全部建成达产。蓝思科技提前布局AR/VR领域，在虚拟现实产业进入新一轮爆发期的当下，有望在元宇宙布局中有望抢占先机。

蓝思科技表示，本次变更部分募集资金用途，是公司根据外部环境变化，结合公司战略规划和实际经营需要，为紧跟行业未来发展趋势，主动优化资源配置，提升募集资金使用效率，持续优化核心财务指标做出的审慎决策。（36氪）[2022/4/7 14:10:32]

元宇宙在本质上是当前互联网的3D版本，人们对元宇宙的期望是，一旦技术的发展和成熟能够赶上这个概念，越来越多的人会在元宇宙的虚拟世界中花费越来越多的时间。现如今，人们已经在互联网上花费了大量时间，那么，我们有理由相信，人们也会在元宇宙中花费大量时间。除此以外，假如元宇宙真如Facebook首席执行官马克·扎克伯格所说，可以让人们获得2D网站上无法获得的体验，那么可以预期的是，人们对于元宇宙的热衷程度会更高。

韩国Tillon公司将为其元宇宙及NFT业务募资410万美元:金色财经消息，韩国虚拟化计算机服务公司、韩国中小企业股市KONEX上市公司Tillon将从外部募集50亿韩元（约410万美元）资金，投资其元宇宙及NFT等新业务。据韩国金融监督院电子系统披露，Tillon今年分两次进行了50亿韩元的第三方增资。第一轮融资（30亿韩元）于2月25日募集，本月18日追加募集20亿韩元。[2022/3/22 14:10:53]

所有这些，都意味着客观的收入预期。正如《堡垒之夜》开发商EpicGames的首席执行官TimSweeney所说，元宇宙有可能在未来几十年内成长为一个价值数万亿美元的市场，成为世界经济的不可忽视的组成部分。

苹果公司即将推出的混合现实头显。Image:TrustedReviews

Tim表示，“未来三年对于Epic、Roblox、微软、Facebook等有志于元宇宙的公司来说，都是至关重要的。这是一场争夺10亿用户的竞赛。谁首先吸引了10亿用户，谁就会成为制定标准的行业引领者。”

任天堂前CEO：不相信Facebook的元宇宙定义能成功:3月14日消息，前北美任天堂总裁兼首席运营官Reggie Fils-Aime在最近的采访中质疑了Facebook关于其元宇宙愿景的“当前定义”，并称“Facebook 本身并不是一家创新公司，他们要么收购Oculus和Instagram等有趣的公司，要么迅速追随人们的想法。我认为他们目前的定义不会成功。”相反，Reggie认为，当下许多人正在努力实现的数字化未来，很可能将由一些“真正创新的小公司”，或者像Epic Games这样正在做“真正引人注目”事情的公司领导。（Reporter Wings）[2022/3/14 13:55:09]

房地产行业是如何在元宇宙中运作的？

我们只有一个元宇宙，但事实上这个元宇宙中存在着多个平台——你可以将这些平台想象成同一个地球上的不同GJ，或是同一颗星球上的不同块陆地。与GJ一样，这些元宇宙平台的规模是有限的，这意味着一旦有人购买了一块土地，除非其他人准备从土地所有者那里租用或顶手地块，否则没有任何人可以使用这些已被购买的空间。如果很多人对那块土地感兴趣，价格就会水涨船高。

微软CEO萨提亚·纳德拉：向元宇宙进军需要脚踏实地:金色财经报道，《哈佛商业评论》英文版总编辑殷阿笛最近与微软CEO萨提亚·纳德拉，展开了一场关于未来的对话，其中讨论了何时会实现科幻小说中的“元宇宙”幻想。萨提亚·纳德拉认为元宇宙的整体概念是：随着我们越来越多地将计算技术嵌入到现实世界，我们甚至可以将现实世界反嵌入到计算中。这差不多就是我对它的看法。我在解释元宇宙时经常使用一种隐喻，在某种意义上既是由外而内，也是由内而外的。以虚拟形象，最终以全息图象的方式进入虚拟空间、与他人互动，通过空间音频等工具与他人建立有空间感的关系等概念，正是视频会议的其他形式。因此，从传统视频会议升级到 2D 虚拟形象和 3D 沉浸式会议的过程，可能会让我们更切实地思考元宇宙会如何出现。

萨提亚·纳德拉还说道：“毫无疑问，元宇宙是向物理存在迈出的一步。但我觉得也要脚踏实地，因为这种与物理世界的共现无可替代，这些都将在保持人际交往和连通性的问题上，提供更多可选择性和灵活性。 ”[2022/2/9 9:39:23]

目前，元宇宙中有四个主要平台，总共有268,645块土地，分别是：Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels和SomniumSpace。

人们的想法是，在元宇宙中，更多人聚集的土地价值自然更高，就像在现实生活中一样。Decentraland元宇宙中较大的业主之一。http://Tokens.com的创始人兼首席执行官AndrewKiguel表示，元宇宙中品牌和广所聚集的地方就是高价值的地方。Andrew表示，对于许多品牌来说，元宇宙更重要的是广牌而不是建筑物——在元宇宙中购买土地就像是今天在互联网上购买广栏位。

大厂机构们正在购买元宇宙土地，希望它能帮助吸引新客户。普华永道在TheSandbox有一块地块，旨在建立“一个Web3.0咨询中心，以促进包括会计和税务在内的新一代专业服务”。阿迪达斯也在元宇宙中购买了土地，并表示“阿迪达斯对元宇宙的可能性感到兴奋”。华纳音乐集团则正在努力建立一个虚拟音乐会场地。

与此同时，其他人正在尝试从名人效应中分一杯羹——就像你在现实世界中看到的那样。有人支付45万美元成为说唱歌手SnoopDogg的邻居，

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元宇宙领域最大的交易来自RepublicRealm，它斥资430万美元购买了TheSandbox的土地，而http://Tokens.com则斥资240万美元购买了Decentraland里的地块。有人说，微软以687亿美元收购游戏发行商动视暴雪的交易表明，游戏将成为虚拟世界的关键部分，人们会在戴上头显，在虚拟现实环境中进行游戏。

过度繁荣会导致泡沫破裂吗？

然而，有些人对元宇宙中房地产价格飙升的概念表示怀疑。

他们认为，地块的位置并不重要，因为你的虚拟现实头显可以让你在几秒钟内传送到你想要去到的任何地方。但是，如果每个人都传送到同一个购物中心或虚拟音乐会场地，这些区域仍然可能为广商和商业房地产提供更好的价值。

虽然过去几个月内人们对虚拟房地产的兴趣有所增加，但很明显，大多数人还没有完全了解这些地块的实际用例。真正的货币价值只能赋值于能够为其所有者提供实际效用的虚拟商品上，否则这一市场就会存在巨大风险，可能会造成投机泡沫，损害消费者和公司。

其他人则表示，所有这些虚拟土地最终可能变得一文不值，因为虽然平台一直强调土地供给总量的有限性，但实际上元宇宙本身并没有这样的限制，越来越多的平台会加入战局，不断推高土地供应量。

与1990年代后期的互联网泡沫一样，由于资金突然涌入新领域，价格也可能水涨船高。现在在虚拟房地产领域，你可以看到很多人只是在执行‘害怕错过’的投资战略，想要成为新兴经济的其中一部分。

根据TheInformation提供的数据，每块虚拟土地的平均价格已经下跌了66%以上。与此同时，在过去六个月中，六大平台上元界房地产的月度总交易量下降了惊人的90%。

在加密货币和NFT市场大幅下滑之后，价格已经暴跌。许多虚拟世界房地产的买家购买它，希望他们能将其出租或出售给希望在虚拟世界中建造自己的房地产的公司。在高峰期买入的投资者现在坐拥价值暴跌的土地。与此同时，现实世界的经济低迷可能会影响品牌对建立其元界影响力的支出意愿。

根据工作场所研究人员RevelioLabs的说法，在4月至6月期间，Metaverse领域的工作在上个季度下降了81%以上。当然，这种下跌恰逢加密货币领域的大盘崩盘。

此外，这也恰逢科技行业新招聘的放缓。在Facebook转向元界之后，RevelioLabs的经济学家JinYan称其为“来自需求方的短暂炒作”。

关于元宇宙的未来还有很多问题，但目前看来可以确定的一件事是，我们将在未来几个月内听到更多关于它的消息。

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