Somnium Space 的 651 号地块属于加拿大多伦多的 Zannes Law 律师事务所。在这个七层的元宇宙办公室里，首席律师马德林·扎内斯（Madaline Zannes）与客户进行私人咨询，会见有法律问题的人、主持会议、并举办讲座。扎内斯说，她的元宇宙办公室可以提供更身临其境、更富想象力的客户体验。她聘请了一位专门定制元宇宙建筑的建筑商从零开始创建了这个空间，包括休息室、演讲台、可供出租的办公室、美术馆和屋顶酒吧。
富达宣布将于加拿大推出现货比特币ETF:12月1日消息，资产管理公司富达投资已获得加拿大监管部门批准，将在加拿大推出现货比特币ETF。而且最近的报道显示，该公司无意等待美国证券交易委员会（SEC）就是否允许在该国设立现货比特币ETF做出决定。据悉，该ETF为Fidelity Advantage Bitcoin ETF ，将直接获得实物比特币。目前，富达投资公司管理着约4.2万亿美元的资产。（seekingalpha）[2021/12/1 12:43:32]
图 | 马德林·扎内斯（Madaline Zannes）（来源：COURTESY OF MADALINE ZANNES）
加拿大投资公司CI Financial已提交比特币ETF申请:2月19日消息，加拿大投资公司CI Financial管理着价值超过2300亿美元的资产，该公司已提交了新的比特币交易所交易基金(ETF)申请。CI正在寻求批准比特币ETF在多伦多证券交易所(TSX)上市。CI已经运营着一家名为CI Galaxy比特币基金(CI Galaxy bitcoin fund)的比特币基金，该基金管理着价值约1.72亿美元的资产。（The Block）[2021/2/20 17:31:49]
Somnium Space 办公室是扎内斯在元宇宙中的第一个办公室，但该公司现在在其他平台上拥有多处房产，包括 Spatial 版本的新喀里多尼亚的顶层套房。
分析 | 加拿大税务局将加密货币视作投资商品，或导致双重征税并阻碍其采用:加拿大税务当局对加密资产的处理方式可能会阻止该国公民使用数字资产，因为双重征税等问题仍然存在。尽管美国仍在努力为加密货币领域带来监管透明度，但其邻国加拿大目前面临着税收问题。早在2013年，加拿大就迅速推出了加密税。然而，加拿大的注册会计师担心，税收规定可能会吓跑潜在的创业者。随着加密行业的发展，税收规则也在发生变化——加拿大财政部认识到了这一点，最近开始着手解决这个问题。最近，它开始将一些加密货币归类为金融工具，而这这本身就是一个问题，因为CRA将加密货币视为投资商品。换言之，CRA并没有将其视为货币，这意味着用加密货币购买商品和服务被视为易货交易。这可能会导致双重征税，这对加拿大的加密用户来说很容易成为一个大问题。（Bitcoinist）[2019/12/24]
图 | 马德林·扎内斯（Madaline Zannes）在她的元宇宙办公室（来源：COURTESY OF MADALINE ZANNES）
在这里执业的所需资格，从技术上讲是不存在的。元宇宙并不是一个真正的法律术语，也没有元宇宙法，律师也不会在这个领域获得什么许可，至少目前还没有。但那些拥有法律学位的人可以利用这项技术脱颖而出。最重要的是有一个开放的心态，扎内斯说。
目前面临的挑战是，法律的发展速度不如技术快，同时律师仅能在获得了执业许可的司法管辖区执业。扎内斯说，与此同时，也有坏人试图在没有任何认证的情况下在虚拟空间提供法律服务，有些人甚至对客户隐瞒自己的身份。
为了帮助解决这个问题，扎内斯和她的团队于 2023 年成立了国际元宇宙律师协会，旨在注册那些在 Web3 工作的、经过验证的持牌律师。
这项工作也有些福利。这是一种有趣且更吸引人的远程会见客户的方式，而不是平面的 2D Zoom 互动。扎内斯说：我们可以在穿过大楼的时候开会。我们可以在 NFT 画廊、屋顶酒吧或虚拟办公室聊天。有更多的方法可以找到（和客户的）共同点，共度美好时光。
主办公室有一个名为 Quantum Leap 的区域，客户可以在这里查看和探索扎内斯的元宇宙房产组合。她甚至为她的客户提供了一个私人链接，这样他们就可以在元宇宙中闲逛，随心所欲地使用这个空间。
至于商业前景，扎内斯表示，她在元宇宙的卫星办公室对其实体公司来说是一个巨大的引流工具。她还通过出租空间从元宇宙中拥有房产中获得收益，就像现实生活中的房东一样。
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