Castle:英国二手房源上新！34万起，伦敦一区、曼大旁、西南白人区……

来源：傅士鹏

本周更新的英国二手房源来了。

除了我们固定发布的新房项目，不少买家表示想看高性价比的二手房和楼花房源。

随着英国解封，二手房卖家事实上已经比前段时间少了很多，谈价空间也有所缩小，大家可以趁市场完全回暖之前，多关注一下这些二手项目。

*以下价格为房东委托标价，部分房东接受RMB，部分临近交房的项目只接受全款买家

2021年4月19日上新：

1

伦敦一区科技城二手房

TheAtlasBuilding

位置：伦敦一区EC1，OldStreet地铁站旁

地址邮编：145CityRoad,London,EC1V1AA

户型：一居室，一室一厅一卫，半露天阳台

总面积59.22平米，室内面积54.22平米，阳台面积5平米

交房时间：现房二手房，去年刚刚交房

带租客，租金每月2800英镑，租售比4.2%

项目亮点：伦敦科技城，距离NorthernLine黑线OldStreet地铁站仅不到200米，与金融城一街之隔。

售价：79.9万英镑

2

GoodluckHope

伦敦二居室楼花

位置：伦敦东二区，靠近金丝雀码头金融城

地址邮编：ArgoHouse,GoodluckHope,OrchardPlace,E140JZ

两室一厅，面积：79平方米

交房时间：2021年10月

售价：64万英镑

3

Verdean

西伦敦二居室楼花

位置：伦敦西三区，ActonMainLine车站旁，步行1分钟到达新地铁伊丽莎白线地铁站，明年通车后地铁9分钟直达邦德街

地址邮编：1JosephAvenue,LondonW36NL

交房时间：2024年第二季度

两室一厅，室内面积:94.67平米+阳台面积7.31平米，朝西南，2楼

项目亮点：户型方正，交通方便快捷，直达新老金融城

售价：660,000

4

伦敦西南二区楼花

英国金融行为监管局已任命新的数字资产负责人:金色财经报道，英国金融行为监管局（FCA）已任命新西兰金融市场管理局（FMA）前金融科技专家Binu Paul为其数字资产负责人。Binu Paul早期从事投资和投资组合管理工作，此前曾管理FMA的情报团队。Binu Paul接任了Victoria Mc Loughlin的工作，后者自今年4月以来一直担任FCA的数字资产临时负责人。（The Block）[2022/10/14 14:28:00]

PrinceofWalesDrive

位置：伦敦西南二区巴特西，白人中产聚集区

地址邮编：KensingtonHouse,NineElms,LondonSW114FA

面积：54平米

11楼，2房2卫

朝向：西南双朝向

交房时间：2022年10月

售价：130万英镑

5

OxygenTower

二居室(曼城楼花)

地点：曼彻斯特中心，靠近北城区和城市商业中心，距Piccadilly火车站步行5分钟，距曼彻斯特大学步行10分钟

位置：MeadowSide,IrkSt,M44JT,曼切斯特

两室一厅，面积66.8平方米，南朝向，22楼

交房时间：2021年9月

售价：342,838英镑；原价：342,838英镑

精选二手房源推荐：

刚交房的二手房

可自住可出租

1

LandmarkPinnacle

伦敦单身公寓

位置：伦敦东二区金丝雀码头核心地段，紧邻泰晤士河

地址邮编：40LandmarkSquare,CanaryWharf，LondonE14

交房时间：2021年3月交房

房型：单身公寓，面积35.8平米

18楼

项目亮点：金丝雀码头楼王，女王线沿线站点，高楼层，城市景观＋泰晤士河景

售价：485,000英镑

英国央行副行长坎利夫：加密货币还没有开始形成金融稳定风险:英国央行副行长坎利夫表示：从金融稳定的角度来看，采取行动的时机是风险开始形成的时候，而加密货币还没有开始形成金融稳定风险。[2021/7/13 0:48:04]

2

LexingtonGardens

伦敦西一区二手房

刚刚收房

位置：位于伦敦一区Vauxhall，项目距离泰晤士河仅350米，可俯瞰河景及伦敦标志性建筑，旁边是美国新大使馆。

地址邮编：DenverBuilding,6Malthouseroad,London,SW117BY

一室一厅，面积：52.6平方米，4楼

私信索取3D看房方式

售价：63万英镑

3

伦敦西南二区

去年收房的二手房

位置：伦敦西南二区WandsworthTown站旁，走路10分钟可达；步行13分钟可以到EastPutney站

地址邮编：191WandsworthHighStreet,LondonSW184LS

交房时间：现房二手房，2019年建成

房型：Studio，面积30平米

朝向：南/偏东一点

2楼/相当于国内3楼

产权：999年

之前每月租金1,150，目前空房出售，之前租客刚刚退房清理干净

售价：32.5万英镑

带租约的二手房

入手即可收租

1

RiverlightQuay

伦敦一区二手房

位置：伦敦一区NineElms

地址邮编：RiverlightQuay，NineElms，LondonSW85AW

两室一厅两卫两阳台，面积：73平方米

交房时间：现房

已出租，每周租金620英镑，一年租金32240英镑

项目亮点：新美国大使馆所在地，泰晤士河边，伦敦一区最大城市更新地块，交通便利。

英国“SumSwap”创新型去中心化协议将于3月29日开启节点预售:3月22日消息，英国区块链公司 SumSwap对众多火爆市场的DeFi项目深入研究后，认为此次DeFi爆发来源于其精妙的数学模型设计，如X×y=z、AMM自动做市商等模型，正是这些数学模型打破了智能合约速度慢的限制。以此为指导该公司开发出“SumSwap”去中心化协议，该协议创新性的加入特色数学模型，成为当下DEX领域最有希望和uniswap和sushiswap三分市场的项目。

?“SumSwap”向早期想加入项目的用户提供了去中心化节点预售和会员预售，通过参与相关预售不仅能获得节点或会员相关权益，还能最早获取其平台通证SUM，节点预售将于3月29日开启（UTC+8）。

?[2021/3/22 19:08:20]

售价：85万英镑

2

Elephant&Castle

伦敦一区二手房

位置：伦敦一区，Elephant&Castle地铁站旁

地址邮编：251SouthwarkBridgeRd,LondonSE16FJ

Studio，室内面积：42平方米

房东描述：

旁边就是伦艺LCC校区，租客从来没断过

目前带租约至2021年9月，疫情期间租金每个月1560英镑

往常租金在1700英镑一个月

标价49.95万英镑

3

WardianLondon

伦敦金丝雀二手房

位置：伦敦金融城金丝雀码头核心，正对着摩根斯坦利投行

地址邮编：MarshWall,IsleofDogs,LondonE149TP

Studio开间，室内面积36平米，阳台面积10平米

27楼

配套健身房、游泳池、温室庭院交通便利，3分钟至DLR、JubileeLine和新建的Crossrail

带租约，每月租金1600英镑

售价：50万英镑

4

伦敦东二区二手房

走路5分钟到达皇后玛丽大学QueenMary

位置：伦敦东二区，最近地铁站MileEnd，伦敦皇后玛丽大学隔壁

地址邮编：CollegeTerrence,Bow,London,E3

一室一卫，面积：50平方米

二手房，二级保护建筑

目前出租，租金1625一个月

售价：52万英镑，购入价：51万英镑

英国初创公司Fasset推出基于以太坊的可持续能源代币化平台:英国金融技术初创公司Fasset推出基于以太坊区块链的操作平台，旨在通过将资产代币化或创建资产的数字表现形式使可持续能源基础设施（包括建设太阳能发电厂、风力发电厂和光纤网络）的投资民主化，为资产所有者提供了获得进一步基础设施开发所需资金的机会。[2020/7/28]

5

伦敦Stratford二手房

SkyviewTower

位置：伦敦奥运村附近，Stratford地区

地址邮编：SkyviewTower,12HighStreet,E152GU

PuddingMillLane轻轨站旁

三室两厅两卫，室内面积94平方米，带安保和健身房，带两个屋顶花园

交房时间：2017年

目前在租，月租2100镑

标价60万英镑出

6

伦敦二居室

EastCroydon

位置：伦敦南5区，离EastCroydonSatation步行5分钟，到LondonBridge火车17分钟到CityThameslink火车22分钟，通勤方便很好出租。

地址：58SydenhamRoad,CRO2FJ

房型：二室一厅，面积76平米，东朝向

一共4层，房子在3楼

带车库

目前房屋对外出租，每月租金1290英镑

售价：35万英镑

7

曼彻斯特两居室

位置：曼彻斯特市中心，离维多利亚火车站步行8分钟，附近交通便利，商店等俱全

声音 | 英国FCA报告：加密投资者受利益驱动以获得快速致富:据cointelegraph报道，英国金融行为监管局（FCA）3月7日发表了两项研究报告，研究了英国加密货币消费者的态度。根据第一份研究，许多受访者认为加密货币是“快速致富”的一种方式，也是获得财富和钱的捷径。赞同这种立场的人经常提到他人在社交媒体中的行为是其投资的动力。此外，大多数受访者表示对加密货币缺乏了解。例如，一些受访者没有意识到他们可以购买加密货币的一部分而不是购买整枚加密货币。第二份报告显示，只有四分之一的受访者可以确定加密货币是什么，而58％的受访者从未听说过这个概念。 23％的受访者声称他们首次听说加密货币是来自在线新闻，而22％和16％的受访者分别从传统媒体或朋友家人那里获得信息。[2019/3/8]

地址邮编：Lincolngate，Redbank，Manchester，M44AB

两室一厅一卫，室内面积60平方米，附带一个阳台，房子在二楼，朝南

交房时间：现房二手房

房东描述：走路到曼城市中心10分钟距离，交通十分便利，超市便利店3分钟

现有长期租客，每月租金800

房子产权999年

售价：17万英镑

伦敦高性价比楼花

伦敦一区

1

9Millbank

位置：伦敦中心一区Westminster，泰晤士河畔

地址邮编：9Millbank,Westminster,LondonSW1P3GE

一室一厅，面积：44.5平方米

交房时间：2022年第一季度

项目亮点：河景豪宅，区域好，交通便利

售价：92万英镑

2

EmbassyGarden

位置：伦敦一区九榆树NineElms，与美国驻英国新使馆区共享园区

地址邮编：NineElms，London，SW117AY

两室两卫，面积：64.5平方米，阳台：6.7平方米

交房时间：2021年12月

标价83.8万英镑

3

Postmark单身公寓(楼花)

位置：伦敦市中心一区，邮编WC1和EC1，最近的地铁站是RussellSquare和Farrington。

地址邮编：Postmark，Camden,LondonWC1X

交房时间：2021年第四季度/2022年第一季度

房型：单身公寓，面积39.51平米，东南朝向

项目亮点：Postmark项目里最便宜的一套，从项目出发15分钟内可步行到UCL、LSE、KCL等高校，由于当地现代公寓供应少，租赁市场上刚放上去一星期就被一抢而光。

售价：750,000

4

Cadence

伦敦国王十字核心区

UAL、UCL附近

位置：伦敦北一区中心，位处国王十字核心区，邮编N1C，最近的地铁站是国王十字站。

地址邮编：Cadence,4LewisCubittWalk,KingsCross,N1C

交房时间：2022年第四季度

房型：单身公寓，40平方米，12层，西南朝向

项目亮点：国王十字中央核心区最后一盘；Google、Facebook、中央圣马丁步行10分钟内

售价：69.5万镑

5

BatterseaPowerStation

位置：伦敦准一区Battersea

地址邮编：巴特西发电站，188KirtlingSt,NineElms,LondonSW85BN

Studio：42平方米包括阳台

交房时间：2021年

项目亮点：新美国大使馆所在地，泰晤士河边，伦敦一区最大城市更新地块，交通便利。

售价：55万英镑

伦敦二区

1

SovereignCourt

伦敦西二区

二居室(楼花)

位置：伦敦西二区，邮编W6，属于Hammersmith&Fulham区

地址邮编：SovereignCourt,Hammersmith,LondonW60BT

交房时间：2021年第四季度

房型：二居室，面积91.8平米，二层

项目亮点：位于西二区，到帝国理工学院骑单车15分钟，公交车21分钟，地铁22分钟，旁边最近的地铁站是Hammersmith，走路仅2分钟

售价：1,030,000

2

伦敦西二区

帝国理工宿舍旁

OneWestPoint

位置：伦敦西二区，Northacton红线地铁站旁，走路1分钟

地址邮编：OneWestPoint.PortalWay,London,W36RT

两室一厅，73平方米

交房时间：2021年第四季度

小区隔壁就是帝国理工的学生公寓，乘坐地铁13分钟可快速到达帝国理工白城校区

售价：63万英镑

3

WesternCircusActon

伦敦西二区，帝国理工附近

位置：伦敦西二区，邮编W3，最近的地铁站是EastActon，步行5分钟就到。

地址邮编：WesternAvenue,LondonW37XX

交房时间：2021年第四季度

房型：两室一厅，面积：77平方米，另外赠送7平米的朝南阳台，9层

项目亮点：项目毗邻帝国理工白城校区，搭乘地铁到唐人街不到20分钟，到老金融城不到30分钟，两站就到Westfield购物商场，未来女王线和HS2都会在这里双线交汇。

售价：65万镑

4

WoodberryDown

伦敦北二区一居室

位置：伦敦北二区

地址邮编：Willowbrook,WoodberryDown,FinsburyParkLondonN4

房型：一室一厅，带大花园。院子25平方米，房屋52平方米，总面积：77平方米。

交房时间：2021年5-6月

项目亮点：位于城市核心。周边配套成熟，皮卡迪利线站点边有游泳池，健身房和私人停车场。

售价：49.7万镑

5

ThreeWaters

伦敦东二区

位置：伦敦东二区，政府重点打造区域，Bromley-by-Bow地铁站旁

地址邮编：20GillenderSt,Poplar,LondonE33JX

Studio，47.9平方米

交房时间：2022年第一季度

项目亮点：

A：对比同地段其它开发商新开的项目，总价低，租金高，投资回报率高，小投入大收益

B：位于老金融城、金丝雀码头和斯特拉福德的中间，公司众多，大学众多，生活便利，非常容易出租

1、双地铁districtline、Hammersmith&City线10分钟到达市中心老金融城

2、轻轨站DevonsRoad，5分钟到达新金融城金丝雀码头和斯特拉福德

售价：356,250

伦敦三区

1

EalingFilmworks

西伦敦优质学区

位置：伦敦西三区Ealing

地址邮编：Filmworks,EalingW55AH

交房时间：2021年5-6月

房型：曼哈顿公寓，面积43平米

项目亮点：户型很好，对着广场，两户带阳台的曼哈顿公寓之一

售价：54万英镑

2

伦敦北三区楼花

WoodGreen

位置：伦敦北三区，WoodGreen地铁站旁

地址邮编：MaryNeunerRoad,Hornsey,LondonN80ER

房型：曼达顿公寓

室内面积42平米+阳台6.66平米，7楼，朝西

交房时间：2021Q4/2022Q1

项目亮点：小区绿化率42%，地铁14分钟直达国王十字，18分钟地铁直达伦敦大学学院UCL，步行至11余所私立小学与中学

售价：37万英镑

*部分房东可接受人民币，部分交房时间紧的项目偏好现金买家

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