元宇宙:芭比Q了！元宇宙是什么？数字房产又是什么？

01什么是“元宇宙”

元宇宙的概念

元宇宙是整合多种新技术而产生的新型虚实相融的互联网应用和社会形态，它基于扩展现实技术提供沉浸式体验，基于数字孪生技术生成现实世界的镜像，基于区块链技术搭建经济体系，将虚拟世界与现实世界在经济系统、社交系统、身份系统上密切融合，并且允许每个用户进行内容生产和世界编辑。

The Fabricant与Cornerstone Metaverse合作将推出可穿戴VR设备:金色财经报道，数字时尚公司The Fabricant与Cornerstone Metaverse合作将推出可穿戴VR设备。（NFTevening）[2023/5/18 15:11:00]

05元宇宙与物业

可以说，「元宇宙」背后是产业的数字化，是数字经济的特殊形式。

美元指数DXY日内大涨1%，现报104.71:金色财经报道，美元指数DXY日内大涨1%，现报104.71，刷新两周高位。[2023/1/3 22:23:22]

延伸到物业管理，我们也可以以更加现实的角度去理解，既然元宇宙是整个产业的数字化，那么元宇宙对物业，同样是提供了一个数字空间的虚拟场景。

物联网与产业数字化的结合已成不可逆的趋势，数字孪生技术实现了真实世界与虚拟现实的交融和互动，通过可视化手段解决物企数字化转型中存在的应用架构复杂、管理工具分散、认知效率低、缺乏全景分析和掌控能力等问题。

元宇宙卫星数据初创公司SpaceData完成超1000万美元种子轮融资，GREE Ventures等参投:8 月 10 日消息，日本元宇宙卫星数据初创公司 SpaceData 宣布完成 14.2 亿日元（超 1000 万美元）种子轮融资，Spiral Capital、Sparx Innovation for Future、KDDI Open Innovation Fund、GREE Ventures、The Creative Fund、Headline Asia、MZ Web3 Fund，Jo Hirao（Zigexn 首席执行官）、Hiroshi Tomishima（Mercari 联合创始人）和 Yusaku Maezawa（Zozo 的创始人）参投。SpaceData 公司开发了基于人工智能的技术，可以使用卫星数据和 3DCG 技术生成元宇宙虚拟世界（数字孪生），通过对地面的地球静止图像和来自卫星的地形数据进行机器学习，可以自动检测、分类和组织地面上的物体，并使用 3DCG 技术生成具有详细纹理的 3D 模型。该公司声称，生成的数字孪生数据可以满足娱乐、自动驾驶、城市发展、防灾和国防等各个行业对元宇宙虚拟世界快速增长的需求。（avcj）[2022/8/10 12:13:48]

对于物企来说，物业费的“计划经济特性”与人工成本的“市场化特性”，导致了收入端的提升速度始终弱于成本端；如果不实现数字化转型，进行智慧社区建设，启用有效的降本增效的手段，则利润空间将受到挤压。

在硬件方面，对设施设备进行机械化、信息化、智能化升级改造；在软件方面，通过CRM、ERP、OA等管理系统，实现物业管理数字化、可视化。

数字化转型可以帮助物企降低对基础劳动力的依赖，实现人工成本的控制，同时有助于扩大管理半径，提升管理效率，加快响应速度，最终达到降本增效的目的。纸质和平面化的公告、合同、账单等，将加速退出历史舞台，取而代之的是亲切友好、直观方便的虚实共生、高沉浸感、强IOT联接的数字孪生所取代。

优码君作出这样一种设想，在未来，业主在社区平台上购买主流品牌产品时，得到的不只是一个物理产品，还将有一个永续连接现实的数字产品，现实中享受物业服务的同时，也将获得一个虚拟的数字管家。

元宇宙，令人们对未来拥有无限想象，与此同时，需要我们时刻明确在展望未来时不可忽视现实世界的进步，做好现实世界的“老本行”，切忌好高骛远，一味追求所谓“前沿技术”，坚持初心坚持一步一个脚印，才是未来有可能实现美好愿景的关键。

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部分内容来源|知乎

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