ENT:万达商管上半年租金收入增长4.5%；华南首家老佛爷百货开业；合生商业华东首个轻资产项目签约……｜赢商周报

零售商业一周热点

城市

杭州：鼓励主城区打造区级夜间经济集聚示范街区

项目

夜经济潮玩特色街区西安天上市开业

银川建发悠阅城7月8日开业

“深圳大运天地”官宣，华润打造深圳第二座“天地”

合生商业华东首个轻资产项目签约落地

山西夏县·奥特莱斯乐购公园项目签约

岳阳江岳里文旅综合体项目签约

世茂深港国际中心项目首次拍卖流拍

房企动态

万达商管2023年上半年租金收入同比增长4.5%

万达：待珠海万达商管上市申请有反馈后恢复公司债申请

新城控股集团副总裁黄茂莉离职，商管管理层调整

融创4.22亿元完成出售重庆文旅城，原为万达文旅城

新店

家居品牌“章回”全国首店开业

361°杭州亚运旗舰店开业

Valentino在上海开设新概念店

潮牌BASEMENTFG开成都首店

服饰品牌DvF时隔两年重返香港开店

俄罗斯珠宝品牌Sokolov开出亚洲首店

华南首家老佛爷百货正式开业

关店

“Dr.Martens”全国撤店

品牌融资

“洛克公园”获股权投资融资

品牌企业动态

呷哺旗下趁烧品牌近期7家门店将亮相

绿茶餐厅全国门店突破300家

好特卖计划每月开出50家新店

一兆韦德相关门店陆续闭店

波司登去年关闭近400家店

特步获10亿元贷款融资

德克士与贝瑞咖啡开合作门店

遇见小面计划今年进军香港市场，未来一年拟新增100家门店

邮局咖啡开启合伙人招募计划

重庆百货王填辞任董事职务

天虹股份董事长高书林辞任

万达电影上半年业绩扭亏为盈

海外

DriesVanNoten在巴黎开设首家美妆店

法国骚乱或对奢侈品牌Q3业绩造成影响

家乐福法国总部解雇979名总部职工

麦当劳韩国计划2030年开出500家门店

YEEZY任命新CEO

win地产篇

//城市

1杭州：鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区

7月4日消息，杭州市商务局近日正式印发《关于打造“不夜天堂·乐购杭州”的实施方案》。

方案中提到，鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区，发布“杭州十大夜地标”和夜间经济消费电子地图；鼓励餐饮、零售、娱乐、文化、书店等实体店铺在夜间22：00至次日凌晨6：00提供服务；鼓励主播在综合体、步行街等商业区域开展直播活动；做优做强武林、吴山等传统夜市；打造深夜食堂，以美食体验和夜宵经济为主题，开设杭帮菜系列夜食堂；改造提升老旧夜食街，打造夜间餐饮主题街等。

美SEC与Ripple等联合要求延期至6月13日提交简易判决交叉动议的编辑版本:5月19日消息，美国前联邦检察官James K. Filan援引法庭文件表示，在美国证券交易委员会（SEC）诉Ripple案中，原告SEC与被告Ripple Labs、Bradley Garlinghouse和Christian A. Larsen向法院提交联合信函，要求延期一周至2023年6月13日公开提交其简易判决交叉动议的编辑版本和随附的证据，其中包括美国证券交易委员会前财务部主任William Hinman的材料。[2023/5/20 15:14:43]

//项目

1西安天上市7月7日开业，打造夜经济潮玩特色街区

7月7日，由大唐西市集团打造的西安天上市创意夜嗨街区全新亮相，项目位于莲湖区西市南路7号，体量3万方，业态包含演艺、餐饮、娱乐、酒吧、潮流直播和网红打卡等，引入众多人气网红品牌，打造夜经济潮玩特色街区，成为西安新晋网红打卡点。项目未来还将承办艺术展览、车展、娱乐赛事、亲子活动等多元内容。

图片来源：西安天上市

2银川建发悠阅城7月8日开业，购物中心体量10万㎡

建发悠阅城于7月8日开业，项目位于银川城南CLD，总建筑面积约20万㎡，包含10万㎡购物中心、2万㎡特色商业街、2万㎡主题商业街、6万㎡滨水商业街、精品公寓，并配套2000个停车位。

其中购物中心共6层，地上4层，地下2层。引入宁夏首家博纳国际影城、宁夏首家melandclub亲子乐园、西北首家NBAHOOPPARK篮球公园三大主力品牌，以及新都市田园生活体验地——香葱晚市。

3深圳第二座“天地”来了！华润万象生活操盘的深圳大运天地正式官宣

7月3日，华润万象生活正式官宣“深圳大运天地”项目案名，并正式启动招商。这是华润万象生活继深圳“万象天地”后，在深圳东部打造的又一座以“天地”命名的商业作品。

据披露的规划，深圳大运天地总占地面积52万㎡，包括大运体育中心场馆以及多重商业配套等。通过改造焕新，项目纯商业空间将达到5万多㎡，将因地制宜，打造“孤品级”定制化旗舰环湖独栋商业。

图片来源：华润万象生活

4合生商业华东首个轻资产项目签约落地，预计今年底重新开业

6月30日，合生商业与松江塞纳左岸广场完成签约，未来该项目将由合生商业代运营管理，并将更名为“松江合生新天地”。这也将是合生商业在华东的首个轻资产项目。

塞纳左岸广场位于松江区文诚路500弄，属于松江大学城商圈，于2016年1月9日开业，建筑面积约4万平米，是一个定位休闲娱乐、美食餐饮、欢乐亲子、精品超市于一体的社区商业体。目前松江合生新天地已启动为期半年的升级改造及全面招商，计划在2023年年底前重新开业，将打造成更具人情味和烟火气的社区生活方式中心。

图片来源：“上海松江”

Dreamland Genesis项目Discord服务器遭攻击:金色财经报道，据CertiK监测，Dreamland Genesis项目Discord服务器遭到攻击。请社区用户在服务器修复之前不要点击任何链接。[2023/3/20 13:14:29]

5山西夏县·奥特莱斯乐购公园项目签约，拟投资60亿元

近日，山西夏县与奥特莱斯(中国)投资有限公司就山西夏县·奥特莱斯乐购公园项目进行签约。项目拟投资60亿元，占地400亩左右，项目用地共分四个地块，1号、2号地块业态布局为莱斯商业小镇(运动休闲类)、14号和16号地块业态布局为餐饮、国潮品牌、儿童娱乐、文化娱乐及配套住宅。

夏县县委书记薛永琦指出，此次签约是奥特莱斯公司首次与县域城市开展全面战略合作，县委、县政府将在平台搭建、项目用地、企业用工、项目审批等方面提供全方位优质服务，确保项目早日开工建设。

6岳阳江岳里文旅综合体项目签约，将分三期进行建设

7月6日消息，岳阳江岳里文旅综合体项目正式签约。该项目占地约140亩，分三期建设，每期预算4000万元。第一期包含小吃街、水街、餐饮、农副产品集市、游船、水上表演等项目；第二期包含民宿、研学、休闲采摘等项目；第三期包含大型表演、旅游等项目。另悉，第一期预计一年内完成建设，第二期预计5年内完成建设，第三期预计8年内完成建设。

7世茂深港国际中心项目首次拍卖流拍，起拍价130亿元

7月5日上午10点，根据京东拍卖页面显示，世茂深港国际中心项目首轮司法拍卖结束，该项目因无人出价宣告流拍。世茂深港国际中心项目由ST世茂(600823)持有51%权益，项目评估价163.05亿元、起拍价130.44亿元，被形容为7年以来司法拍卖最大估值的资产。

//企业动态

1万达商管2023年上半年租金收入同比增长4.5%，新开12个万达广场

7月3日，万达商业管理发布2023年上半年万达商管集团经营快报。2023年上半年新开业万达广场12个，累计开业484个。2023年上半年总租金收入263.2亿元，同比增长4.5%；净租金130.1亿元，同比增长7.2%；可比万达广场净租金同比增长3.8%。出租率98.2%，租金收缴率100%。

据赢商网数据，上半年开业的万达广场包括了杭州仓前万达广场、台州玉环万达广场、兰州滨河路万达广场、中卫万达广场、成都高新万达广场、南充高坪万达广场、兰州万达茂、喀什万达广场、沈阳文化路万达广场、无锡高新万达广场等。

2万达：待珠海万达商管上市申请有反馈后，将恢复公司债申请审核

7月3日，据珠海万达商管的投资者处获悉，大连万达集团方面对投资者表示，此前证监会中止大连万达商业60亿元公司债券注册程序是因为大连万达集团旗下珠海万达商管在香港上市的申请仍在审核过程中，待在香港上市进展方面有反馈之后才恢复债券申请审核。

另有消息，大连万达商业管理集团股份有限公司近日法定代表人发生变更，由张霖变更为肖广瑞。陈汉文退出董事职务，TENGBINGSHENG接任。

3新城控股集团副总裁黄茂莉离职，商管管理层调整

近日，有消息披露，新城控股内部发布公告，对大部分商管管理层做了任命，开发板块依然在持续精简，又一位副总裁官宣离职。

据悉，此次被免职的是新城控股集团副总裁黄茂莉。作为新城创业元老级别人物，黄茂莉此前是新城控股集团资产管理中心掌舵人，具有丰富的商业地产行业经验。

Celo基金会等发起在Celo上部署Aave V3的提议:12月20日消息，Celo基金会等在Aave治理页面发起在Celo上部署Aave V3的提议，将首先在Snapshot上发起相关提案。在完成部署后，Celo基金会将启动一项奖励计划，以支持AAVE在Celo上的采用和引导性增长。[2022/12/20 21:56:40]

4融创4.22亿元完成出售重庆文旅城，原为万达文旅城

7月3日，融创房地产集团有限公司公告称，近期公司已出售重庆文旅城部分资产，交易各方达成《股权转让协议》。交易标的为重庆融曼酒店管理有限公司持有的重庆科桑酒店管理有限公司100%股权，转让价款约为人民币4.22亿元。

资料显示，重庆文旅城原为万达文旅城，总占地面积约6700亩，建筑体积超过550万平方米，总投资550亿元。融创接盘后更名融创文旅城，项目共规划十大业态：融创渝乐小镇、水世界、海世界、雪世界、融创茂、渝秀、高端酒店群、音乐小镇、萌宠小镇、酒吧街。

//新店

1宜家中国前总裁创办家居品牌“章回”全国首店开业

中国新锐家居品牌“章回”CHAPTERHOME全国首店于6月30日在上海长宁来福士正式开业。

门店以“创造连接的城市客厅”为概念，共设计有五大“章回”，分别为城市绿洲、花园餐厅、Homie客厅、本色之间以及疗愈花园，植入包括“氛围感微醺”、“宅家露营观影”、“与喵同住”、“家庭图书馆”等在内的生活趋势新篇章。

据了解，“章回”创始人朱昌来曾是宜家中国001号员工，并于2013至2018年成为宜家首位中国籍CEO，此后她升任IKEA宜家全球商业总裁。自2022年3月成立至今，“章回”已完成两轮累计近亿元融资。

图片来源：官方公众号@ChapterHome

2361°杭州亚运旗舰店开业，双层门店面积500平方米

7月1日，361°杭州湖滨亚运旗舰店正式开业，位于杭州湖滨商区，毗邻西湖，店铺面积超过500平方米。

店内两层空间分明，分区陈设了跑步、篮球、综训等运动装备，展示了361°为杭州亚运会特别定制的中国星系列产品。店内二层还特别设置的亚运文化专区，集中展示了2010年－2022年四届亚运会火炬手官方制服及亚运会独特火炬。

图片来源：361度

3Valentino在上海恒隆广场开设新概念店

意大利奢侈品牌Valentino正在对已有门店进行翻新，采用新设计概念的上海恒隆广场旗舰店日前正式开业，标志着品牌全球零售扩张的又一个里程碑。

该店共分两层，占地面积超过675平方米，整体色彩基调为象牙白，布局规划源于对品牌与客户关系的重新审视，除了销售产品，还会为消费者提供私享空间，以突显Valentino标志性风格和意式高定传统。

图片来源：官方微博@VALENTINO官方微博

CoinGecko为100种主流Token推出Token经济学板块:8月18日消息，CoinGecko新增查看Token经济功能，为加密研究者提供关于Token分配、供应时间表、解锁机制等信息，目前已支持100个主流项目。[2022/8/18 12:33:19]

4北京潮牌BASEMENTFG开成都首店

近日，北京潮牌BASEMENTFG于成都春熙路商圈的晶融汇二期开出西南首店，这也是其全国第三家店，该店以地下仓储式零售空间展现。

目前，BASEMENTFG另外两家店均位于北京，分别位于北京京顺园和THEBOX朝外。

据悉，该品牌计划在未来3-5年内，在一、二线城市开设2000平方米以上的实体店，将融合服饰、咖啡饮品、音乐和直播于一体，以此创造“沉浸式新消费体验”。

图片来源：官方微博@BASEMENTFG

5DianevonFurstenberg时隔两年重返香港开店

据时尚商业快讯，以裹身裙著称的美国设计师品牌DianevonFurstenberg日前在香港尖沙咀海港城开设新店，时隔两年重返香港。

该品牌全球合伙人兼中国区总裁JessieChen表示，新店对品牌在中国市场的扩张有着重大意义，是一个全新开始，并透露品牌明年会正式推出中国官网。

据了解，近三个月以来，DianevonFurstenberg分别在济南万象城和北京八达岭奥莱开出两家门店，其中济南万象城门店为济南首店。

6本土小众设计师品牌IFIK开出全国首店

本土小众设计师品牌IFIK开出全国首店，落地上海，6月28日开业。除了上海门店外，IFIK还将在长沙、成都两地开出新店。IFIK源自IFIKNOW/IFIKNEW的缩写，在设计中穿插了对时间维度的思考，选择了牛仔这一基础面料作为载体，品类延伸至牛仔裤、牛仔外套、牛仔上衣、牛仔外搭、牛仔配件等。IFIK在独立风格的边界回归穿着本身，在剑走偏锋与避免撞衫之间取一种平衡。

图片来源：小红书用户@虞氏小女探街

7俄罗斯珠宝品牌「Sokolov」入驻中国，开出亚洲首店

7月4日，俄罗斯珠宝品牌「Sokolov」在上海恒隆广场开设了亚洲及中国地区的第一家门店。

与此同时，该公司计划于7月在上海再开设两家门店，分别位于上海环球港和九重天。未来两年在该地区的投资将达到1000万美元。

目前，Sokolov将上海的三家门店作为试点项目，未来在中国开设的门店数量可能在2-3年内扩大到30-50家。

图片来源：官方小红书账号@Sokolov

8华南首家老佛爷百货7月8日于深圳正式开业

赢商网获悉，深圳老佛爷百货7月8日于深业上城正式开业。据介绍，深圳老佛爷百货占地约4500平方米，位于深业上城二、三层，共设四大品类分区汇集超过80个品牌。

ZigZag：已上线基于Arbitrum网络的DEX，包括wETH与wBTC等交易对:8月12日消息，作为zkSync主网上唯一交易平台的ZigZag宣布，现已上线Arbitrum网络，用户可以在ZigZag平台交易wETH、wBTC和ZZ。在上线前两周，ZigZag不收取任何交易费用，用户只需要支付gas即可交易。[2022/8/12 12:20:57]

老佛爷百货的开业也带来了各大品牌的地区首店，分别有THESURGEON亚洲首店、THEATTICO和CEMOY中国首店以及SHUSHUTONG、SELKIE、MODERNMUSEUM、NW80EN华南首店等。

图片来源：官方公众号@深业上城

//关店

1“Dr.Martens”全国撤店

7月6日，杭州媒体经实地探访，发现马丁靴品牌“Dr.Martens”杭州门店纷纷打折撤店。询问店员后得知，“Dr.Martens”已在全国撤退门店，仅保留直营门店。据了解，国内仅有两家2022年于上海开业的门店为直营门店。

目前，线上渠道不受影响，微信商城、京东、官网等渠道都在正常运营中。

//融资

1“洛克公园”获股权投资融资

近日，“洛克公园”受让8.5%股权予蚂蚁科技集团子公司上海云玚企业管理咨询有限公司，同时该公司注册资本由约1197.45万人民币增至约1221.89万人民币。

“洛克公园”是一家连锁体育场馆运营商，涵盖篮球、棒球、足球等多种运动场地，并且公司以场馆运营为切入点，提供体育赛事举办、球员培训、运动相关商品售卖等业务。同时公司也自创了篮球主题运动服饰品牌RuckerWear。

//企业动态

1呷哺集团旗下趁烧品牌近期7家门店将亮相

近日，赢商网独家获悉，呷哺集团旗下的烤肉品牌趁烧近期会在广州、深圳、杭州等新城市开出首店，同时也会对上海市场进行加密，目前规划落地已有7家，后续还有13家门店开出。

据了解，呷哺集团近期将在上海和广州落地2家趁烧门店，杭州及深圳各1家，新店均选址城市地标。按照集团的预期，趁烧的发展速度要高出湊湊20%-30%，未来三年趁烧计划突破百家门店。

2绿茶餐厅全国门店突破300家

近日，赢商网获悉，绿茶餐厅官方公众号发布推文，截止6月30日，绿茶餐厅全国门店数量已突破300家，拥有近900万名会员。

据了解，2022年10月底，绿茶集团于港交所第二次通过上市聆讯后招股书失效。根据招股书，绿茶计划要在一线城市继续开设小型餐厅，在二、三线及以下城市开设大型餐厅。2022至2024年，预计每年将新开绿茶餐厅75-100间，合计开店275家，三年里门店数量将翻倍增长，现在绿茶餐厅已超前完成了开店计划。

3好特卖：7月起，每月将在市场上增加50家门店

据“亿邦动力”的报道，成立于2020年的好特卖经过3年的时间，已经在全国开出500多家门店，而且扩张的脚步还在继续。今年4月，好特卖正式开放加盟。开放以前，好特卖已经进入了32个城市。开放加盟后，好特卖计划今年完成对超过100个城市的覆盖。据透露，自今年7月起，每月市场上将会增加约50家好特卖门店。

4波司登去年关闭近400家店

据波司登发布的最新财年业绩报告，过去一年集团常规零售网点总数减少386家，其中自营零售网点和第三方经销商经营的零售网站分别减少了327家和59家。

与此同时，波司登开设了超过1000家旺季店，即在销售旺季开设时间为1周至3个月不等的门店。得益于调整战略生效，波司登去年收入同比增长3.5%至167.7亿元，净利润也增长3.7%至约21.4亿元。

5一兆韦德宣布完成重组，相关门店仍在陆续闭店

近日，一兆韦德宣布重组，并停止销售长期卡，并推出全新的会员卡种体系，将提供月卡、季卡、1年卡和2年卡。同时，一兆韦德将确保所有会员卡的价格明确清晰，让顾客在购买时能够清楚了解所支付的费用。这也是在浙商财团重组一兆韦德后的第一举措。

据悉，一兆韦德最近也会集中对亏损门店做收缩处理，将一些租金较贵，商场客流较小的门店进行关闭。一兆韦德还将重建门店团队架构、业绩考核体系，选拔优质店长统筹管理门店运营、会籍以及教练团队。日前，相关门店仍在陆续闭店，用户退卡维权仍在持续。

6特步获10亿元贷款融资

国内运动服饰集团特步日前发布公告宣布，已获得恒生银行、香港上海汇丰银行、中银香港及东亚银行组成的银团提供的10亿元贷款融资，为期4年。

据悉，本次融资旨在悉数为本金额为18亿港元的现有定期贷款融资再融资；为公司及其附属公司的一般企业需求提供资金。融资由特步国际若干附属公司作担保。

7德克士携手贝瑞卖咖啡，年底覆盖五成门店

近期，贝瑞咖啡与德克士达成合作，通过在德克士门店里设置“贝瑞优选咖啡站”和“德克士贝瑞复合店”两种模式，在全国范围展开合作。

目前，已在上海、成都、北京、广州、深圳等多地完成首批超过160家门店的布局。预计2023年底，双方合作将覆盖50%的德克士门店。

图片来源：公众号@中国饮品快报

8遇见小面未来一年拟新增100家门店，计划今年进军香港市场

7月3日，据广州日报报道，遇见小面未来一年预计将新增门店100家门店，并将登陆香港市场。近日，遇见小面第200家门店正式开业，当前其门店重点分布在北上广深等城市，未来将往长三角地区布局，同时下沉到更多的二三线城市。

9邮局咖啡开启合伙人招募计划

近日，邮局咖啡POSTCOFFEE官宣正式开启合伙人招募计划。据了解，中国邮政咖啡主题邮局自开业以来获得高度关注，并曾登上抖音、微博、小红书等多个媒体平台热搜榜。为打造国民精品咖啡品牌，扩大品牌现有规模，邮局咖啡正式开启此次合伙人招募计划。

10重庆百货王填辞任董事职务

7月3日，重庆百货发布关于董事辞职的公告。据公告，王填先生因个人原因申请辞去第七届董事会董事和董事会战略规划委员会委员职务，辞职后不再担任公司其他职务。

11天虹股份董事长高书林辞任，肖章林接任

7月4日，天虹数科商业股份有限公司公告称，近日董事长高书林、总经理肖章林辞职。

其中，高书林辞任董事会董事、董事长、董事会战略委员会主任委员、董事会提名委员会委员职务，辞职后不再担任任何职务；肖章林辞任总经理职务后，将继续担任董事、董事会战略委员会委员职务。另外，董事会选举肖章林为公司董事长，聘任黄国军为公司总经理。

12万达电影预计上半年归母净利3.8-4.2亿元，同比扭亏为盈

7月3日，万达电影股份有限公司披露2023年半年度业绩预告。1-6月万达电影实现营业收入67亿元至69亿元，较上年同期增长35.6%至39.7%，预计归属于上市公司股东的净利润3.8亿元-4.2亿元，扣非净利润4亿元-4.5亿元。报告期内，经营业绩实现扭亏为盈。

截至今年6月30日，万达电影国内拥有已开业影院857家，其中直营影院708家，轻资产影院149家。其中，今年上半年，公司新开业影院35家，其中直营影院6家，轻资产影院29家。

//海外

1DriesVanNoten在巴黎开设首家美妆店，未来将登录中国市场

据时尚商业快讯，比利时先锋品牌DriesVanNoten日前在巴黎的GlaerieQuaiMalaquais开设首家美妆店，正式进军美妆领域，未来还将登陆中国市场。

设计师DriesVanNoten本人是著名的安特卫普六君子之一，设计风格以高贵典雅著称，目前隶属于西班牙美妆时尚集团Puig。

图片来源：DriesVanNoten

2分析称法国骚乱将对奢侈品牌第三季度业绩造成影响

伯恩斯坦奢侈品分析师在周二发布的一份研究报告中警告称，如果法国骚乱持续不断，富裕消费者可能会出于安全考虑而取消前往法国的旅游计划，这将对奢侈品牌第三季度的业绩表现造成冲击。

值得关注的是，法国一直以来都是美国和中国游客奢侈品购物的主要目的地，对免税消费的贡献超过50%，而在骚乱发生的第一周内，就有20%至25%的游客取消了前往巴黎的行程。

3家乐福法国总部解雇979名总部职工

法新社消息，零售巨头家乐福集团6月26日宣布，其法国总部机构的员工将有979个人在“严格自愿”的基础上离职。家乐福指出，“离职只涉及总部员工，不包括实体店或仓库的员工”。且家乐福保证，这些离职“只能在严格自愿的基础上，并在社保支持的框架内实施”。此前家乐福透露，首批“自愿离职”可能在8月底。

4麦当劳计划到2030年将韩国门店数量增加到500家

7月5日，麦当劳韩国公司宣布，计划到2030年将其门店数量增加到500家。目前该公司在韩国经营着约400家门店。

麦当劳韩国公司首席执行官KimKi-won表示，作为到2030年在韩国经营500家门店计划的一部分，该公司今年将新开8家得来速餐厅。

2022年，包括特许经营商在内，韩国麦当劳的销售额达到1.17万亿韩元，创下了历史最高纪录，连续两年突破了1万亿韩元大关。

5YEEZY任命新CEO

日前，Ye宣布任命DovCharney为YEEZY新首席执行官。

DovCharney曾是AmericanApparel的创始人，2015年品牌破产后又创立LosAngelesApparel，目前为该品牌的首席执行官。

在与adidas解约后，Ye近几个月一直在筹备YEEZY团队，还通过社交媒体公开招聘平面设计实习生。

内容来源：赢商网、乐居财经、新浪财经、地产资管界、IPO早知道、精练GymSquare、时尚头条网、独角MALL、光明网、IT桔子、亿邦动力、观点网、中国饮品快报、广州日报、快消、时代周报等。

如何利用固定空间打造特色露营玩法？这些购物中心太会做加法了......./

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