LAND:到了元宇宙 你也逃不脱买房的宿命

在魔兽世界买一款坐骑，在王者荣耀买一款皮肤，都不稀奇。

但你想过，在虚拟世界里面，花上千万元买“一块地”，甚至做房地产开发吗？

也许你觉得荒唐，但林俊杰已经下手了，对，就是你熟悉的那个林俊杰。

元宇宙真的火了，火到开始炒房了。

最近的房地产市场，并不火热。但在真实世界之外的元宇宙，房地产却开始火爆起来了。

近期，一则“元宇宙虚拟地块卖出上千万元的高价”上了热搜。在虚拟世界平台Decentraland里，一块数字土地被卖出243万美元的高价，再次刷新虚拟房产的价格纪录。

这个售价，已经略高于现实中美国曼哈顿的平均单套房价。这块数字土地的买主是数字资产投资集团Tokens.com的子公司MetaverseGroup，其表示将利用这块土地扩张数字时尚产业。

价格贵不止，这块虚拟土地的面积还很小，重点是这块地是“虚拟”的，非真实世界的土地！

说财猫了解，上述地块位于“Decentraland”里“FashionStreetEstate”第116号，总占地面积52.5平方英呎，换算成平方米仅4.877平方米，楼面价高达318万元/平。

比特币第十大巨鲸从Bitfinex收到了4,000枚比特币:金色财经报道，据Lookonchain数据，比特币第十大巨鲸今天从Bitfinex收到了4,000枚比特币。自2021年10月11日以来，他从Bitfinex收到了总计69,300枚BTC。并于2022年7月15日将10,000枚BTC转移到Bitfinex。[2023/1/1 22:19:00]

对比国内一线城市的房价，上述虚拟房产的售价还相当于北京三环、上海内环、深圳福田以及广州珠江新城一套百平房子的价格。

事实上，这只是一个因为交易价格较高而被众人关注的案例，但是在Decentraland上面，一天的交易量可是远超想象的！

截图自NonFungible网站，关于Decentraland的交易情况

从上图看，最近7天Decentraland上的交易量就有339例，以最近7天、30天和一年的数据看，Decentraland平均一天的交易量大概在50笔左右，日均交易量还在上升。

此外，近7天的销售额达到662万美元，近30天的销售额达到2068万美元，近一年的销售额达到6252万美元。

美国金融稳定委员会收到了美国政府稳定币工作组的最新报告:10月22日消息，美国金融稳定委员会收到了美国政府稳定币工作组的最新报告。（金十）[2021/10/22 20:47:42]

很多人估计都会有这个疑惑，为何一宗虚拟的地块竟然能够卖上千万元，这是有多么不可思议，还是说这是一场大型的割韭菜游戏？

但如果元宇宙，真的能成为第二人生，那么花钱点让自己的第二人生住上大房子，甚至炒房获利，是不是也可以理解呢？

虚拟土地有多火？

万物皆可元宇宙。

一个很神奇的现象是，大家都知道“元宇宙”这个新名词，但却无法用正常的语言解释透彻。然而，“虚拟房地产交易”正在逐渐成为国外的风潮，这下我们就有必要聊聊元宇宙和地产的关联了。

以上文提到的虚拟世界平台Decentraland为例，Decentraland是元宇宙概念中比较热门的项目，其以“LAND”作为主要的交易资产，逐渐在元宇宙众多项目中脱颖而出。

资料显示，Decentraland创立于2017年9月，是一个基于以太坊区块链驱动的虚拟现实平台，也是第一个完全去中心化、由用户所拥有的虚拟世界。

2018年12月10日22时，Decentraland正式开放“虚拟房地产交易”新场景，即LAND的拍卖。

此后，“虚拟房产交易”逐渐活跃，甚至于今年11月23日，著名歌手林俊杰还在推特上分享入驻元宇宙，并购买“虚拟土地”的消息，有消息称，林俊杰目前在加密货币领域市场Decentraland购买了三块虚拟土地。

派币调查实录：用手机 “挖矿”的虚拟货币，靠“画饼”就圈到了近两千万活跃用户:据派币中文布道者网站显示，币友只需要下载派币App就能免费挖矿，不耗电、不费流量，每天只需点击一次，就能挖到派币。据该网站一位工作人员说，派币的全球活跃“矿工”超过1800万，国外易货共识价格大概为100美元/1派币。换句话说，现阶段Pi Network单纯靠“画饼”，就硬生生圈到了近两千万活跃用户。

许多币圈人士看来，派币扩张的模式和很类似。一位资深币圈人士表示，派币组织使用了“庞氏模型”层压式推销派币，上层组织可以不断赚新加入成员的钱。尽管派币是否为“空气币”还未尘埃落定，但记者查阅发现，派币的美国官网并未备案，在GitHub上也找不到开源代码，这并不符合区块链的去中心化特征。

多位数字支付领域人士表示，许多所谓的虚拟货币往往鱼龙混杂，存在着研发者圈钱跑路、非法集资、庄家控制价格等风险。在这个“灰色地带”，监管应尽快建立虚拟货币监督管理系统，制定规范虚拟货币的相关法规。（上海证券报）[2021/5/8 21:37:38]

截图自推特

可以这样理解，在Decentraland构建的虚拟世界中，人们可以购买虚拟土地来搭建自己的房屋或城市，并参观别人的建筑，同时还可以在这个虚拟世界的“市场”中购买现成的建筑、装备等应用内物品。

声音 | 赛迪区块链刘权：区块链技术的发展已到了4.0阶段:12月17日下午，“BAC2019区块链应用大会”在清华大学经济管理学院伟伦报告厅举行。

赛迪区块链研究院院长刘权发表了题为《区块链的特点及应用前景分析》的演讲。他认为区块链是创造信任的基础设施，通过技术手段对权益进行保证。区块链天生具有创新基因且自带生态属性。未来，区块链和任何行业进行融合都会为其带来颠覆式创新。区块链技术的发展已到了4.0阶段，用算法跑路代替了数据跑路和信息跑路。在刘权看来，未来，区块链技术将在电子政务领域出现爆发式应用，下一个BAT级的企业将出现于分享经济领域。（金融界）[2019/12/18]

和普通的互联网虚拟世界不同的一点是，Decentraland中的一切产权和交易行为都是有迹可循，这意味着独一无二、私密性和所有权。

同时，LAND是参与者们倒卖的稀有资产，相当于虚拟的数字资产，都有唯一固定的坐标和对应的拥有者，因此价格也可能在几次倒卖中升值。

以下图这个最新成交的LAND作为案例，于今天下午17时17分成交的虚拟土地，成交额为2.1447万美元，但这宗虚拟土地在2017年末首次出售时仅113美元，中间经过了5次倒卖，价格翻了214倍。

比现实中炒地皮，好赚多了。

分析 | 德勤：区块链发展势头已经从学习和挖掘潜力转到了验证商业应用:据中国电子政务网消息，会计师事务所德勤的英国公司认为，区块链发展正处于拐点位置，发展势头已经从学习和挖掘潜力转到了验证商业应用。据其涵盖全球七个国家，1千多位高管参与的调查显示，74%的受访者表示他们看到了使用区块链的“令人信服的商业案例”，34%的人表示他们的公司已经有区块链系统投入生产。德勤英国公司预计，随着越来越多的组织将其资源投入到这项新兴技术，区块链技术及其提高效率、支持新的业务模式和收入来源以及提高安全性等特性将越来越多地在实际案例中被证实。[2019/3/22]

截图自NonFungible网站，关于Decentraland的交易情况

直白地说，这宗虚拟土地在4年前才值721元人民币，但在今天，它已经卖到了13.69万元人民币的价格。

当然了，也不是所有的虚拟土地交易都是赚的。

比如下面这宗地块，5天前的11月25日以33.67万美元买入，于11月29日以30.84万美元卖出，直接亏了2.83万美元。

截图自NonFungible网站，关于Decentraland的交易情况

无疑，这种虚拟地块的价格是炒作上去的。就连元宇宙的世界，房价仍然像“天花板”一样，可以想象泡沫得有多大。

但还是有一部分参与者表示，买下的虚拟地块作为数字资产，要传承给后代，在他们眼中，未来这部分资产仍有升值空间。

“虚拟开发商”也出现了

元宇宙不过才火了数月，就迎来了数个全球大事件里程碑。

前有扎克伯格将Facebook改名为“Meta”，掀起了一阵元宇宙概念的热潮，后有韩国政府发布首个针对韩国地方政府的元宇宙五年计划。

在韩国的这项元宇宙五年计划中，其预计总投资金额39亿韩元，但被韩国群嘲称“39亿韩元仅相当于首尔江南地区一套百平的公寓房价而已。把这当长期投资计划，多少有些笑话了。”

无奈的是，韩国总统近期还为韩国暴涨的房价道歉，今年韩国全国平均房价上涨19.08%，创下14年来同比最大涨幅。文在寅表示“任期内最大遗憾是没能成功控制房价”。

和我国一样，“高房价”问题成了老百姓关注的热点，随着元宇宙概念的出现，这把火还烧到了国内的地产行业。

比如前段时间话题性十足的“上海95后情侣购入一套虚拟房产作为婚房”，让不少人感叹，如今买房的压力大到让年轻人不想做房奴，转而购买虚拟房产“自我安慰”。

说财猫还了解到，已经有“虚拟房企”出现在我国大陆上，并且正以有趣、设计感十足和“虚拟房产”等话题性引起众人的关注。

截图自秃力房地产官网介绍

秃力富是一个有点土的房地产商人，他的秃力富房地产公司为了让大家不用熬秃头也能拥有一个家，用怪鸡的材料，哲学的建造方式盖了大量楼房，慢慢形成了一个充满本土赛博朋克气息的魔幻城市——秃力城。这里有自由飞行的大楼，有花样繁多的足疗保健，有可以物理瞬移的8G网络，还有各种费尽心思赚大钱的荒诞买卖，总之就是一句“秃力城欢迎您”！

秃力富房产介绍

从这段约159个字的介绍语来看，会觉得不可思议和有趣，但正是这些虚拟的“房产”，因为加上了艺术的设计和赋予数字房产的概念，在今年7月某宝的造物节中顺势火了一把。

截图自秃力房地产官网，不秃花园的项目

据Web3Games区块链游戏生态系统发布的信息称，其携手黄河山发布NFT艺术品——赛博朋克风格的数字房产——不秃花园遭疯抢，10栋独立豪华别墅，300间豪华公寓瞬间秒空。

从某宝中获悉，目前秃力富房产已全部显示售罄，价格基本在1万元/套以上，最贵的一套双子大厦竟然标价高达99万元！而且，购买者还可以获得一张房产证，可作为唯一性的查证。

看到这里，其实可以大致了解，秃力富房产售卖的仅仅是一件先锋艺术品，官网标记为“NFT数字加密房产”，与上文提及的Decentraland出售的LAND还有所区别。

官网介绍中显示，“NFT数字加密房产”的加密，简单理解为通过将艺术作品上传到区块链上进行版权归属加密，这种独一性值称为NFT。NFT的优势为可在区块链中的“智能合约”可以明晰记录任何一次流转记录，并显示持有者。

而这种专属的拥有感，是NFT艺术品收藏风靡的关键点之一。

可能很多人会问，花钱买这种虚拟的房产有什么用？一是数字资产，二是其具有流通性，可以买卖甚至升值。

同样是过完一生，如果能够在“第二人生”中过得如意一些，花钱“买套房”是不是也可以？

以前，人们把黄金和房产看作是“硬通货”，在元宇宙概念和虚拟房产的冲击下，未来会不会掀起房地产市场的一阵波澜呢？

但从另一个层面来看，即便去到了元宇宙，可能也逃不脱买房的宿命了。

嗯，“天堂”，也有房地产.....

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