元宇宙:元宇宙里的土地经济学：虚拟土地为何受玩家追捧？

虚拟土地成为元宇宙中最大香饽饽，但其背后的价值支撑还需要建立在元宇宙自身生态的繁荣程度上。

你可知道尼尔·斯蒂芬森1992年的科幻小说《雪崩》，被Facebook的创始人扎克伯格奉为圣经，在公司内广为传阅。

这本书描述了一个平行于现实的虚拟世界，在Metaverse中，所有人都有一个自定义化身Avatar，其与现实世界平行、相互影响，并且始终在线的虚拟世界。它栩栩如生、让人沉浸其中。电影《阿凡达》，创造了一个恢弘的创世纪，其灵感也是源于此。

随着AR、VR、应用5G和人工智能自主生成技术的成熟，可穿戴配套硬件设施的完善，区块链经济体系的成型，小说中的世界在向我们走来，元宇宙的用户开始自己的文明。

电影《头号玩家》就描绘了我们向往的元宇宙的样子，它有完整运行的经济体系，跨越实体和数字世界，数据、数字物品、内容以及IP都可以在元宇宙通行，大家既在这个世界享用已有的设施，也可以自己参与创作，进而丰富繁荣整个宇宙。

当现实不那么尽如人意，被压力和沮丧包围时，Z时代的人群更多寻求在Metaverse中去探索世界，实现精神满足和自我价值。

NFT游戏是Metaverse的最佳载体

在加密游戏中，通过智能合约，用户可以自由掌握和支配自己的资产。分布式账本的存在，则让账号免于被盗的风险。而开源的代码，意味着玩家可以自由创新和组合，成为了游戏的创造者。NTF将你手中的资产映射到物理世界，有了具象化和身份，虚拟商品从服务变成交易实体，从而提升了用户的情感体验。

经过了几年淬火后，随着基础设施的完善和应用场景的增加，NFT游戏逐渐迎来了爆发，Decentraland、TheSandbox、AxieInfinity、EvolutionLand等已经展现了Metaverse的雏形，开始走到了聚光灯下。

元宇宙娱乐平台Zebra Labs完成500万美元融资:10月31日消息，元宇宙数字娱乐平台Zebra Labs（斑偶研究所）完成500万美元融资，中国游戏公司网龙（NetDragon）和日本企业集团住友（Sumitomo）参投。

据悉，Zebra Labs帮助明星艺人将虚拟形象带入到元宇宙。今年6月，Zebra Labs发布旗下虚拟IP“biubiu小斑马”与明星大张伟合作的首支元宇宙音乐短片《满怀可爱所向披靡！》。Zebra Labs与另外五位艺人的合作正在筹备中。（Techcrunch）[2022/10/31 12:00:41]

Decentraland是一个建立在以太坊上的新大陆，允许用户创建、体验内容和应用程序，并将其货币化。TheSandbox作为第一个引入代币的游戏，允许用户以游戏的形式创建、购买和交易数字资产。AxieInfinity将宠物养成、回合制对战引入游戏，让用户可以边玩边赚，实现了经济体系的自我造血。EvolutionLand则是通过跨梁桥，让游戏内的资产可以跨链交互，实现了多个链上的自由流通。

和现实一样，土地依然最受追捧

在过去土地作为生产资料，是人类生存的基础，即便早已脱离农耕时代，依然是生活资料的必须，更不用说被赋予货币储存价值。同现实世界一样，虚拟世界的土地，从诞生之初就开启了炒作，成为整个生态里最大香饽饽。

2021年6月，AxieInfinity中9块虚拟土地以888.25ETH，约合150万美元高价出售。

2021年6月9日，Boson宣布以时价约704000美元的市价在Decentraland中的维加斯城区购买虚拟地产，并计划建立一个虚拟购物中心。

2021年6月18日，数字房地产开发商RepublicRealm以129.5万枚MANA，约91.3万美元的价格美元，购买了259块数字地皮，即66,304虚拟平方米。

杭州钱塘：“元宇宙”产业园创业项目最高给予1亿元资助:金色财经报道，杭州钱塘“元宇宙”新天地项目于5月21日上午开园，将围绕数字孪生、人工智能等“元宇宙”核心底层技术，以及游戏、社交、教育等“元宇宙”新型应用场景，引进培育一批创新型中小企业。人才引领计划中，高层次人才来钱塘区创办“元宇宙”产业项目的，给予最高1000万元启动资金和研发费用补助、最高1000平米3年租金补贴、最高1000万元贷款额度贴息支持以及最高1000万元创业发展资助；产业发展紧缺、水平特别突出的创业项目，最高给予1亿元资助。（杭州网）[2022/5/22 3:33:55]

2021年7月，TheSandbox上面积逾530万平方的虚拟土地被以近88万美元的价格拍下。

虚拟土地如同风口上的猪，在多伦拍卖和竞相抢购下，虚拟土地的价格获得大幅上涨，给早期投资者带来巨大的回报。

创造涨幅记录的是CryptoVoxels上一块名为「9RobotisRoute」的土地，初始价格为101.2美元，目前售价为已经达到9570.8美元，该土地只进过了3次转售，便已达到93倍涨幅。

CryptoVoxels：9RobotisRoute

价格飙升的背后，隐藏的是各Metaverse背后的土地经济学。

虚拟世界的宏观调控

元宇宙相关加密资产总市值为261亿美元:金色财经报道，据最新数据显示，元宇宙相关加密资产总市值为261亿美元，24小时跌幅4.86%，24小时交易额83.5亿美元。当前市值排名前五的NFT通证分别是：ApeCoin（61亿美元）、Decentraland（29.6亿美元）、TheSandbox（25.4亿美元）、THETA（24.7亿美元）、AxieInfinity（19.8亿美元）。[2022/5/1 2:43:26]

如同现实世界的货币大泛滥一样，每次稳定币的增发，每次大牛市的来临，都会将流动性注入到虚拟土地，从而推升价格迎来追涨，进一步导致泡沫高企。

根据CoinMarketCap的数据，截至7月26日，稳定币的总市值为1160亿美元，自今年年初以来增长了近4倍。

USDT市值增长2倍

随着稳定币的增发，虚拟世界的资产都随之水涨船高。与传统资产或者是加密货币的回报率相比，虚拟土地更有吸引力，而被以NFT形式将所有权交还玩家后，每块土地或每个建筑都是独一无二的存在，且所有交易都是公开、透明和可追溯的，比现实世界的交易更加奇妙。

经济生态圈

如同发达经济组织，各个国家的经济繁荣程度，与其所在的组织密切相关，而经济基础决定上层建筑，那对土地价格的影响就可想而知了。

南京江北新区元宇宙生态创新联盟成立:金色财经报道，2月18日，长三角首届元宇宙数字生态大会在南京江北新区举行。会上，由江北科投集团投资建设及运营的 “数字安全创新中心”揭牌，“江北新区元宇宙生态创新联盟”正式成立。

南京市人大常委会党组副书记、江北新区党工委专职副书记罗群出席会议并致辞，罗群表示，“元宇宙”背后是以信息技术为代表的新一轮科技革命和产业变革带来的数字经济，这将很大程度改变人们未来生产生活方式，推动未来产业发展。江北新区作为全省唯一的国家级新区，始终坚守创新基因，紧抓“双区叠加”独特优势，积极推动“两城一中心”主导产业建设，持续构建越来越完善的数字生态，以数字蓝海布局打造元宇宙“长三角样本”。接下来，江北新区将继续以更高水平的企业服务、更加优化的生态环境、更多样化的政策配套，吸引更多优质人才、企业和资本来到新区，共同打造协同发展的数字经济生态集聚区，共享数字经济发展的强大优势。（人民网）[2022/2/19 10:01:51]

Decentraland、TheSandbox、AxieInfinity作为ETH生态上的一员，在以太坊这片肥沃的土地上，经过多年的深耕试错，逐渐探索了出了自己的模式，而以太坊上数以千万计用户则给他们的爆发，带来了现实的基础。可以看到今年所有土地拍卖的记录，都诞生自这一生态。

Nonfungible.com数据显示，当前NFT最贵的前10名中，Decentraland、TheSandbox中的虚拟土地分别以超6600万美元和3100万美元位居前十。

EvolutionLand作为Poalkdot生态元宇宙的代表，获得了生态内外数十家项目的入驻和支持：Astar(前Plasm)、BML社区、Channels、Crust、Lendhub、MaoDao、MDex、Metaventurer、Phala、TopDAO，YGG他们均在进化星球中拍得土地建立社区。随着进化星球的发展，大概率会成为波卡生态的游戏流量入口。

中国传媒大学与新浪新闻、 央视网共同发布《2022元宇宙研究报告：多元视角》:1月17日消息，中国传媒大学新媒体研究院与新浪新闻、央视网智媒学院共同发布《2022元宇宙研究报告：多元视角》。该项目由中国传媒大学新媒体研究院院长赵子忠教授与微博COO、新浪移动CEO王巍，央视网副总经理赵磊担任专家，由中国传媒大学媒体融合与传播国家重点实验室新媒体研究院与新浪新闻、央视网智媒学院共同完成。

十大看点包括：元宇宙的科幻视角；元宇宙的科学定义；推动元宇宙发展的重点企业；元宇宙之VR产业；元宇宙之游戏产业；元宇宙之虚拟货币；元宇宙之虚拟办公；电信运营商发力元宇宙；支撑元宇宙的六大基础技术以及媒体的多元看点。（新浪新闻）[2022/1/17 8:54:41]

基础配套设施

就像一个万达能拉起周边地价20%的效应，一个集娱乐、休闲、创作、社交、学习为一体的基础设施，牵动着每个Metaverse中虚拟地产价格的波动。

Decentraland中经过几年的建设，现在已经遍布各种特色街区，主要包括中心活动广场GenesisPlaza，模仿拉斯维加斯的城VegasCity,时尚大牌林立的FashionStreet，派对之城FestivalLand,有中国特色的街区DragonCity,森林绿地区ForestPlaza,朋克景点AETHERIANproject，游戏竞赛区GamerPlaza,教育区DecentrlandUniversity等等。这些场景的存在，丰富玩家的虚拟世界，让人留恋驻足。

Sandbox正在成为一个主要的娱乐场所，各大品牌互为邻居，大IP、名人可以与粉丝互动，并提供包括游戏、现场表演和社交体验在内的互动。它可以是数字音乐会舞台、可以是主题公园，或者购物中心，玩家可以自己或与朋友一起参观和体验。这是网红经济在虚拟世界的繁衍，现实距离太远，而虚拟却可以走到一起，感受前所未来的体验。

AxieInfinity中的土地是生产型土地，购买土地后玩家可以开采AXS代币以及其他资源，也可以租给第三方当佃户，收取他们的开采分成，此外玩家也可以修建建筑物或经营店铺赚取收益。另外用户可以使用工具包LunaciaSDK，在土地上开发游戏、生成内容，每一个游戏都是一个NFT。AxieInfinity有个BOSS机制，一种叫Chimera的怪兽会不定期袭击Lunacia大陆，让我想起来小学玩传奇时的沙巴克攻城，打败Chimera也会获得掉落的资源和道具，可以用于升级土地和Axie性能。

EvolutionLand上可以从事生产、经营、娱乐等活动，比如挖矿、合成道具、建造建筑、PK等活动，同时玩家可以研究自己的策略来使自己的星球资产快速增值。玩家可以选择不同的大陆，而大陆以公链的形式区分，通过拍卖的方式购买出售星球上的地块，同时可以选择不同的职业，参与生产获得奖励。进化星球还提供Dapp入口等等，玩家可以在里面进行各种娱乐活动，项目方也可以做更多的展示。如果把游戏本身看做一个小型社会，这里已经开始出现了社会分工，以及不同社会角色可以参与的应用，如「市政厅」、「银行」等。

优质IP的加入

互联网的经济是注意力经济，由于Metaverse近年热度大增，吸引了不少知名IP投资其中的土地或在元宇宙中举办活动，同时这些IP也吸引着圈外玩家的进场。

知名时装运动品牌阿迪达斯曾在Decentraland中举办时装秀，拍卖行苏富比也将其标志性的伦敦画廊搬入Decentraland。最近也有一些知名音乐人加入了元宇宙，比如陈奂仁、摇滚音乐家RichieHawtin和Deadmau5加入了TheSandbox。YGG游戏公会带领的菲律宾玩家，是AxieInfinity得以大爆发的源用户群体，如今依然占据着总用户数的50%。现在YGG游戏公会在EvolutionLand拍得土地，开始生产和经营，YGG的社区会为EvolutionLand带来繁荣吗？

开放流量

我们知道历史上有闭关锁国，而导致国力没落任人宰割的事情发生，与外界往来的便利也决定了这个元宇宙土地的价值。

在区块链游戏AxieInfinity发展历程中，公认的催化剂是其5月上线的专属以太坊侧链Ronin，这完全主导了过去2个月的爆发。在AXIE玩家数量越来越多，游戏知名度越来越高之后，ETH的性能显然跟不上需求。由于牛市gas费的高企，一直影响着玩家的体验和成本，进而给流量的导入带来障碍。而Ronin的Gas费用与以太坊相比可以忽略不计，使得更多用户更容易进行繁殖，从而推动Axie数量、繁殖费用和市场成交额的增长。日活用户从4月底的38,000人猛增至现在的30万人。

建立在Darwinia网络上的EvolutionLand，利用去中心化跨链桥网络，连接到波卡、以太坊以及其他链，DeFi、NFT交易市场、游戏等。让不同生态的资产得以汇集，并降低成本，成为了跨链的流量入口。随着多链时代的来临，不同生态的交互变得频繁，EvolutionLand将享受到这一红利，迎来数据的爆发增长。

土地的稀缺程度

在中国往往用限制土地供给的方式，来宏观调控房价的增长，那么各大Metaverse中土地的稀缺程度，也会反应到供需的价格中去。

Decentraland的主体是GenesisCity,GenesisCity的尺寸是九万块LAND，它几乎具备了一个现代城市全部的功能。其中大约36000块LAND是项目方搭建的基础设施区域，不可用于出售，其余LAND将出售给用户。

TheSandbox中的土地LAND共有166,464(408*408)个，每块都是一个ERC721代币，玩家可以购买土地利用工具GameMaker自行开发并发布，也可以租给其他游戏开发者获得租金，用GameMaker开发游戏无需代码知识，土地亦可用来托管自己的其他道具ASSET或者举办活动。

AxieInfinity元宇宙土地叫作Lunacia,总共90,601个地块，每个地块都是一个稀有的NFT，根据地理位置不同地块价格不同。参考EvolutionLand元素概念，Lunicia大陆上不同类型的土地可以挖出不同元素的资源，然后这些元素资源在生产和建筑中都会有不同的用处，元素方式的引入也让部分土地变得更加稀缺。

Lunacia的土地种类和分布

EvolutionLand共包含26?陆，26个?陆中，其中有24个?陆包含2025个地块，另有两个特殊的?陆包含7921地块，每个地块为100?x100?。总地块数量为，360×+2=64442。由于地貌因素的存在，可拍卖地块数量将会少于总地块数量。

进化星球大陆的平面视角

虚拟土地价格的飙升，确实吸引到了足够多的目光，并在NFT的大浪潮下一步步出圈，但其背后的价值支撑，还是需要建立在元宇宙自身生态的繁荣程度上。再多的经济学也不如勤劳的人民，虚拟土地的未来需要大量用户开发和建设，搭建场景扩大规模，从而实现真正的Metaverse，将我们的现实世界、想象中的世界装进去。

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